【新盤混戰．瑧樺】中原陳永傑料單日全盤沽清　 投資自住各佔半

由新世界發展（0017）與恒基地產（0012）合作發展的項目﹑位於何文田的項目瑧樺，今日開售全盤240個單位。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計該盤可即日沽清，該行今日有7至8成已入飛準買家到場，其中自住客及投資客各佔一半，相信細銀碼單位會較搶手。對於投資客而言，何文田區投資價值較高，屬高回報地區，如放租出去，可達2.5厘回報，有機會做到3厘回報。

他又指，今日星期六是新盤混戰，有可能單日售逾1,000伙，是對上26個月單日最多一手成交。當中有5%的客人作兩邊投注，甚至是三邊投注，其中有客人斥1,800萬元賺入3個單位，主要因為600萬元以下可承造8成按揭。