市區「上車盤」反彈　淘大花園1房785萬沽創屋苑新高

市區「上車」屋苑樓價反彈。據市場消息透露，牛頭角淘大花園樓價率先突破去年高位。

據悉，最新成交的單位為R座中層2室，原則為1房，實用面積460方呎，以785萬元獲買家承接，創屋苑歷來最高紀錄，呎價17,065元。屋苑去年在樓市高峰期時，曾錄得一宗750萬元成交；至於同座低層2室去年5月則以680萬元易手，不足1年賣貴105萬元或15%。

另外，據報得寶花園B座中層1室，實用面積382方呎，最新成交價為598萬元，創半年新高，呎價15,654元，距離上年高位600萬元只差兩萬元。

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行（A組）助理分區經理鮑允中直言，目前區內樓價已經全面反彈，「已經無乜盤，唔少都要射（轉介）去新盤。」