國際品牌出手! Tiffany & Co月租逾800萬打通北京道相連舖

國際品牌出手! Tiffany & Co月租逾800萬打通北京道相連舖
撰文:許世豪
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受惠高鐵及港珠澳大橋通車,有國際品牌看好本港零售市道發展。曾以預租方式承租尖沙咀北京道1號地下G8號複式舖的美國珠寶店Tiffany & Co.,消息指再增租毗連的地下G7號複式舖,合併打通成一個建築面積近8,500呎的店舖。

市場料相連舖月租高達逾800萬元,以承租面積計算,呎租達946元。有報道更指出,是次Tiffany & Co.簽訂的租約長達6年,租金亦會每年遞升。

據悉,舖位原由意大利男士服飾品牌Ermenegildo Zegna租用,該品牌本身是租用地下G6、G7號及1樓106、107號,以及2樓206號舖多年,業主最近將G7號複式舖位部分租予Tiffany & Co.,Ermenegildo Zegna的舖位面積,就由14,231呎減少至9,320呎。

Baleno母企德永佳︰關稅戰令客戶趨向越南製造 另港將關4至5間店

撰文:黃文琪
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中美陷入新一輪貿易戰,美國開始對中國商品加徵10%的關稅。紡織商、Baleno母企德永佳(0321)表示,旗下越南廠房有助減輕美國對華徵收關稅的衝擊,令其客戶,即產業鏈下游供應商實行「中國+1」策略,該廠正進行第二期擴建發展計劃,工程時間為2025至2027年,目標於2028年完工。

德永佳行政總裁何麗康表示,中國廠房負責製造複雜且高價的產品,主要是中國、歐洲客戶,而越南廠房則可負責較簡單且平價的產品,隨著關稅戰的加劇,越來越多的客戶要求在其越南廠房製造,尤其是美國客戶。

他強調,美國加徵關稅對集團沒有直接影響,但令其部分客戶落單會較謹慎。

德永佳指,旗下越南廠房有助減輕美國對華徵收關稅的衝擊。(視覺中國)

Baleno業務方面,何麗康透露,中國市場會集中電商渠道,若門店沒有盈利,會考慮關閉。至於香港,有17間門店已續租,有逾10間零售店舖仍在洽談,會與業主商討租金「劈價」,期望續租店舖租金能下調多於20%。他預計今年3月將關閉4至5間零售店舖,由於相關店舖的業績一般,加上租金相對較昂貴。

何麗康又指,秋冬貨品今年提前開始減價,在2024年10月至今年1月期間,集團在香港的銷售量按年止跌回升,毛利也有所增長,預計下半財年集團香港業務零售表現將優於上半財年。

被問及公司成立50週年會否派發特別息,何麗康回應指,會視乎投資者要求,考慮是否派發特別息,但現階段仍未有決定,並重申公司有能力派息。另外,公司現時集中於改善其零售業務,私有化等計劃均未有考慮。

Baleno母企德永佳表示,今年3月香港將關閉4至5間門店。(網頁截圖)
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