港鐵未來12個月推3項目涉4500伙　會審慎發展海外業務

近年港鐵（0066）推出多個鐵路上蓋物業發展項目。物業總監鄧智輝預計，最快今年上半年將展開日出康城第7期物業發展項目預售。

他又指，視乎市況計劃未來12個月為3個項目，包括日出康城第11、12期，以及黃竹坑站第4期物業發展項目招標，合共提供約4,500伙住宅單位，期望發展商繼續活躍參與。

料商場業務不受外圍環境影響

零售商場業務方面，鄧智輝表示，旗下商場項目定位不同，如九龍站圓方受惠高鐵通車，亦有社區民生的商場，因此認為商場業務不太受外圍環境影響。

至於公司近期飽受沙中線等醜聞困擾，會否考慮暫時減慢海外業務發展，行政總裁梁國權指，旗下海外業務表現不一，大部份表現都好過預期，未來會繼續審慎研究新項目。

內地仍以鐵路業務為主

去年內地物業發展業務收入按年大跌99％。即將接任港鐵（0066）行政總裁的常務總監金澤培表示，內地業務會以鐵路為主，目前正開拓鐵路及物業項目。物業則只有位於深圳天頌的項目，並早於2017年入帳。