長實愛海頌共876伙　最細都有473呎　趙國雄：定價為買家接受水平

長實（1113）與市建局合作的深水埗海壇街項目，命名為愛海頌（Seaside Sonata），正待批預售樓花同意書，預計有望於首季登場。項目提供876伙，分為4座，全為2房及3房戶型，2房佔全盤7成，實用面積由473平方呎起。

長實執行董事趙國雄形容，項目「入得廚房出得廳堂」，「有廚房」未會如市面上納米樓，而定價為買家可接受水平，仍待與市建局商討。長實助理首席經理（營業）何家欣補充，項目符合市面上主要需求，既適合小型家庭，亦可滿足市區換樓客及大家庭的需要，市場上實用面積太小的納米樓，未必配合到家庭成員的需要外，在波動市況時下行風險亦較大，故相信項目於市場上有相當的潛在客戶。她又指，樓書及示範單位已準備就緒，一切有待預售樓花同意書批出，隨即安排推出市場，預計有望於首季登場。

另外，政府公佈2019/20年度賣地計劃得15幅住宅用地，料可供興建8,800多伙單位，創政府改以招標形式賣地以來9年新低。趙國雄認為，地皮供應足夠，而起樓都要幾年時間，估計不會對樓市造成短期影響。他認為香港樓價是視乎基本因素，港府不會支持樓價而減少房屋供應。