將軍澳MONTEREY首宗二手買賣　開放式賣540萬

將軍澳開放式單位有價有市，美聯物業營業經理林志堅表示，將軍澳MONTEREY錄首宗二手成交，單位為6A座中層G室，屬開放式單位，實用面積288平方呎。業主因準備移民，所以打算沽貨套現，去年12月收樓後，即以600萬元放售。

林志堅又指，農曆新年後，業主明言有減價空間，適逢有投資者對單位有興趣，最終雙方決定以540萬元成交，呎價18,750元。

據了解，原業主2017年3月以437.1萬元買入，持貨約兩年，升值逾24%，但由於這次成交需付10%額外印花稅，買家願付其中20萬元，扣除由業主支付的34萬元辣稅，連同5.4萬元佣金，及購入單位時12.7萬元釐印支出，仍賺51萬元。