保利置業料今年樓價上下波幅最多10%
撰文:鄺月婷
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內房商保利置業(0119)(香港)市場銷售部主管高藹華預計,中美貿易糾紛近期有起色,加上市場剛性需求大,故對本港樓市前景審慎樂觀,料今年樓價上下波幅約5%至10%。
高藹華指,旗下啟德龍譽將於3月底至4月期間交樓,項目現時有約186伙餘貨,市值約32億元,約佔項目總共930伙單位的兩成。當中4伙實用面積介乎1600至逾2000平方呎的頂層複式戶,傾向以招標形式發售,呎價或會挑戰區內新高。目前啟德住宅呎價最高記錄為啟德天寰特色戶,呎價5.3萬元。
龍譽推出至今,沽出逾740伙,套現約88億元,平均呎價約2.3萬元。
保利置業旗下的屯門咖啡灣豪宅項目,提供22座別墅,實用面積介乎4000至5000平方呎,擬第四季開展軟銷宣傳。