東涌東環連錄蝕讓個案　外望海景2房戶　4年賬蝕6.4萬元

港珠澳大橋通車，為東涌帶來不少遊客，但似乎未能谷起該區樓價，東涌東環近日連錄蝕讓個案！

消息指，屋苑2A座高層一個實用面積479方呎的單位，近日以600萬元售出，呎價約12,526元。據悉，原業主2015年9月購入，帳面蝕約13萬元。

另外，同一屋苑5A座高層10室亦錄蝕讓個案。一個實用面積約483方呎、兩房連士多房單位，外望可享海景，經議價後減30萬元或約4.8%，最後同樣以600萬元沽出，呎價約12,422元。據悉，原業主約於2015年1月購入上址，持貨約4年帳面蝕約6.4萬元。

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達表示，東環本月暫錄6宗成交，平均實用面積呎價約13,116元，暫較上月16宗成交少。不過，他補充，上述蝕讓盤，有可能因為業主心急出貨，欲轉為投資市區盤所致。屋苑近日一房成交，呎價已升至1.4萬元。