美孚新邨本月交投回升暫錄5宗　2期套三房戶累劈3球至1180萬元沽

農曆新年假期過後，二手市場成交量開始回升。中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新邨本月至今暫錄得5宗買賣成交，月初交投偏靜，新春假期過後，交投逐步升溫，現時平均實用面積呎價約13,136元。

2期低層戶　呎價12702元

黃惠霞指出，該行最新促成一宗美孚新邨成交，單位為2期百老匯街26號低層B室，實用面積929平方呎，建築面積1,233平方呎，採三房套房間隔，去年8月以1,480萬元放售，期間曾調整叫價數次，最終累減300萬元，以1,180萬元沽出，折合實用面積呎價12,702元。她指出，新買家為同區換樓客，見單位造價合理，即決定入市自用。

據悉，原業主於2008年12月以418萬元購入單位，持貨逾10年，現沽貨賬面獲利762萬元離場，單位期內大幅升值逾1.8倍。