東京寫字樓11月空置率為1.98%　創27年來新低

東京寫字樓今年11月空置率僅為1.98%，是1992年泡沫經濟時期以來27年新低。

根據當地大型地產中介企業三鬼商事最新數據顯示，東京市中心5區11月寫字樓空置率1.98%，按月下跌0.22個百分點，連續4個月下跌，按年下跌30%。

受經濟增長帶動，2012年以後東京寫字樓的空置率持續下降。今年新完工大型寫字樓的出租面積約為60萬平方米，達到2017年的3倍，但因不少企業擴充業務，而要增加辦公室面積，故寫字樓空置率仍然持續下跌。

有分析指，東京辦公室供應短缺，是因為IT企業和地方性企業等更多類型的企業進駐。而企業為促進員工交流，增設員工食堂和酒吧等新設施，佔用更多寫字樓空間。另外「共享工作間」普及，也令寫字樓使用面積增加。