東環2房首次跌穿6球　園景戶原業主沽減140萬元沽貨

東涌近期多番錄得業主減持沽貨個案，最新一宗為位於東環5A座的中層6室單位，原業主減價140萬元或19.2%，2房單位成交價首次跌穿600萬元。有代理指出，原業主為投資者今次為7個內，第二次沽出持有的東環單位。

美聯方吉和指出，剛成交的單位實用面積為483平方呎，屬2房連儲物室間隔，望園景，原業主原來叫價為730萬元。當時尚有租客租用該單位，所以不急於物色買家，並有意連租約出售。可是在今年9月底時態度明顯改變，先減價至690萬元，其後再減價至615萬元，最終以590萬元將單位沽出，實用呎價為12,215元。

原業主於2015年1月以459萬元買入該單位，持貨近4年，帳面賺131萬元離場。

此外同區映灣園第10座高層D室亦錄得成交，實用面積為725平方呎，成交額為694.8萬元，實用呎價為9,583元。