領展斥25.6億人幣購北京零售物業　擬作長線投資

領展房產基金（0823）公布，擬以代價25.6億元（人民幣．下同）收購位於北京的京通羅斯福廣場，惟該物業受按揭限制，會作為暫定資產淨值調整的負債淨額約7.69億元，成交時將從賣方之代價餘額中扣除。

該物業由大型綜合用途發展項目之零售樓層所組成，位於北京市通州區梨園鎮九棵樹路翠景北里21號，包括地庫1層至6樓之零售樓層、地庫2層及3層之576個泊車位，以及名為金成中心之辦公室部分及名為金成府之四幢樓高31層的住宅發展項目，集團擬持有作長線投資。

根據資料，上月底該物業零售租用率為96.2%，並已訂立268份零售租約，每月租金收入為1,030萬元。 集團表示，完成該收購後能帶來即時收入，計入此收購後，中國內地資產佔其總資產值約9.5%。領展資產管理行政總裁王國龍表示，此鐵路沿線零售物業位於發展迅速的通州區，區內居民的可支配收入近年穩健增長。