逸瑆僅售10伙　麗新周福安指樓市仍強勢　有信心沽清餘下單位

麗新發展（0488）公布截至7月底的全年業績，期內純利43.35億元，按年上升1.07倍，每股盈利7.159元，派末期息10.8仙。麗新發展主席兼執行董事周福安解釋，主因是今年投資物業重估大升94.6%至24億元。

相信樓市仍然強勢

周表示，今年旗下樓花銷情不錯，將軍澳「藍塘傲」和炮仗街「喜築」項目銷售金額也將於今財年入帳。至於正預售樓花的項目，筲箕灣「逸瑆」8月中開售，暫已售出10伙，全盤約144伙。他指出，當時該盤推售時樓市反應不太好，該項目於2021年完成，加上集團手頭上不是太多新項目，故稱慢慢賣都不緊要。

即使樓市走勢持續疲弱，他也認為現時用家居多，不同於1997年時，故樓市仍然強勢，相信售出餘下單位不成問題。逸瑆是首個減價賣樓的新盤，麗新集團公司財務及投資者關係高級副總裁譚君宜表示，未來不會有太大壓力賣樓，但也會考慮競爭對手的情況再調整價錢。

不覺得樓市會冧

至於未來部署，周表示，過去1年集團都有參加投地，但不中，未來會繼續去投。他指出，集團正在興建的項目達11個，當中5個在香港，內地則有6個項目。

被問到樓市偏弱，投地會否有機會執平貨。周回應道，「樓市回左少少，成交慢左，但我唔覺得會冧，冧先可以執平貨。」譚補充，集團覺得有潛力發展的地皮都會去投，以可行的價錢去投。