天水圍嘉湖山莊高層兩房戶成交價回落逾13%至510萬

二手樓市降溫，天水圍嘉湖山莊有高層兩房單位成交價較同類高位回落逾13%。

嘉湖山莊美湖居2座高層E室，2房間隔，向東北，遠眺深圳，景致開揚。單位實用面積441平方呎，以510萬元沽出，實呎11565元。

原業主於1998年7月以287萬元買入單位，持貨至今沽出，帳面獲利223萬元或78%。

中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，上述成交的同類單位今年高位造價高見588.8萬元。近期嘉湖山莊交投持續慘淡，本月已過接近一半，僅錄得10宗成交，近日陸續有業主進一步擴大議價空間求售。