【土地大辯論】中原施永青：公屋比例過高　有私樓才奪回自己命運

中原集團創辦人施永青出席《香港01》舉辦的土地大辯論時表示，港人是足夠能力付建築費，但最大問題是地價貴，而本港實際是有足夠土地，港府應不理會現有土地業權等問題，將可運作的土地收回重新規劃。施續稱，本港最大囤積的土地正是無法改劃的農地。

「如地價降低　8成港人可住私樓」

他強調港人可居住1,000平方呎的房屋，只需要本港7%用地。施指出現時公私營房屋比例為7:3，而公營房屋比例達7成是因樓價過高。

施認為比例可達5:5，「人要改善自己生活水平」，而私樓是令「多啲人掌握自己命運」，反問「是否全部人住公屋就公德圓滿」，相信港人更多會希望擁有私樓「奪回自己命運」，並直言興建公屋是接受高地價政策，料地價降低可令8成港人住到私樓。

地價太高限制土地用途　未能供份發展

另外，他提到香港特色是地價太高，從而限制了地皮的土地用途，建議要給予民間意願，放開限制，從下而上，讓該區發展人性化，故本港需要增加更多土地資源，「要土地供應充分，仲要有突先得」。