【又劈價】元朗譽88低層2房戶　原業主堅持10個月　終減32萬元沽

元朗譽88錄得減價成交，原業主放盤近一年仍堅持不減價，最終決定減價32萬元，將持有的2房單位沽出。

中原吳景輝指出，近期二手交投淡靜，業主態度軟化，買家亦趁機還價入市。他指出元朗譽88最近錄得成交，有關單位為1座低層A室，單位實用面積為466平方呎，2房間隔。原業主早於去年11月已放盤，叫價為670萬元，又指出該叫價屬進取。放盤後業主一直不願減價，其後眼見市況交投淡靜，擔心拖累樓價因此減價32萬元，以638萬元將單位沽出，平均實用呎價為13,691元。

7月下旬同座中低層A室售600萬元

翻查資料顯示，在今年7月，該屋苑1座中低層A室單位，以600萬元沽出，既反映出該屋苑同類型單位售價未見下跌之餘，亦反映出剛售出的單位，原業主叫價則在太進取。

吳景輝指出原業主於2013年2月以457.5萬元購入該2房單位，持貨5年多，賬而賺180.5萬元或39%。