樓市觀望氣氛進一步轉濃　中原十大屋苑本周末僅錄3宗成交

中原地產十大屋苑本周末僅錄得3宗成交，按周再跌40%，已連續7個周末錄得個位數成交量。十大屋苑當中，僅得美孚新邨、麗港城及嘉湖山莊各錄得1宗成交，零成交屋苑增至7個，包括太古城、康怡花園、海怡半島、黃埔花園、新都城、沙田第一城、映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期環球金融市場動盪，加上中美貿易戰及加息陰霾持續，多項不明朗因素困擾下，樓市觀望氣氛進一步轉濃。近日二手業主態度軟化，議價空間增加，但後市走向未明，加上一手新盤訂價亦趨克制，料二手成交繼續低位橫行。

海怡半島本月僅錄得10宗成交

本周末港島區三個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島均未有錄得成交。中原地產海怡西翼第一分行副區域營業董事王昭康表示，本周末海怡半島未有錄得成交，隨着加息期漸近，買家態度審慎觀望，屋苑本月至今僅錄得10宗成交，市況膠着。

九龍區四大指標屋苑當中，美孚新邨及麗港城本周末各錄得1宗成交。中原地產麗港城1期第二分行資深分區營業經理洪金興表示，麗港城本周末錄得1宗成交，平均實用面積呎價13,368元。受到外圍及股市不穩影響，加上市場焦點落於一手新盤，二手市場氣氛持續觀望，麗港城本月僅錄得4宗成交。

新界區三大上車屋苑當中，本周末僅得嘉湖山莊錄得成交，惟只有1宗成交。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，本周末嘉湖山莊錄得1宗成交，成交量持續於低位橫行。樓市氣氛疲弱，加上金融市場不穩及加息陰霾影響下，屋苑睇樓量驟減，交投冷清。近日各區新盤蜂擁而出，料繼續對二手成交量造成壓力。