名鑄1房零議價2060萬沽　賣家持貨7年僅賺28%

利嘉閣地產君臨天下分行（A組）助理分區經理王馗維表示，市場新近錄得尖沙咀名鑄低層B室一宗二手成交，實用面積約817平方呎，建築面積約1,124平方呎，採一套房連士多房間隔，外望市景。業主以2,060萬元放售，最終成功在零議價的情況下以獲買家承接，折合實用面積呎價約25,214元，建築面積呎價折合約18,327元。

據了解，原業主於2011年8月份，以約1,607.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約452.7萬元，物業升值約28%。

王馗維又指，名鑄於7月份僅錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約76個買賣盤待售，一房單位最低入場價約2,000萬元。