屯門瓏門3房劈價120萬易手　準買家攜票洽購顯誠意

中原地產屯門海典軒分行高級分行經理蔡偉傑表示，分行促成一宗瓏門減價成交，6座中層J室，實用面積663平方呎，3房套房間隔，叫價1,200萬元，業主見中美貿易戰陰霾未除，股市波動，加上樓市交投回落，對後市信心動搖，近日叫價態度軟化，見準買家攜票誠意洽購，最終劈價120萬元，以1,080萬元沽出單位，實用面積呎價16,290元。

1080萬成交　呎價16290元

蔡偉傑指，買家為換樓客，見業主肯減價，快速拍板承接單位。原業主於2014年以661萬買入單位，持貨4年，帳面大幅獲利419萬元，期內升值63%。

他補充，是次成交為該屋苑本月第二宗成交，較過往月份平均超過10宗成交大幅回落，並稱近期市場焦點被附近一手新盤「PARK YOHO Milano」奪去，睇樓量亦大減，而原業主急於市況不明時套現獲利，故是次成交價低於該屋苑同類型單位的市價。