二線屋苑炒起 粉嶺逸峯、沙田濱景花園均破頂
撰文：鄭寶生
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政府招數未能冷卻樓市，資金繼續炒作各種物業，最近二線屋苑亦錄得破紀錄成交。
逸峯中連3房1套單位 呎價14114元破頂
市場消息傳出，粉嶺聯和墟街市及綠悠軒旁邊的樓盤逸峯，3座中層A室3房連1套房單位，向東南享開揚景色，實用面積615平方呎，以868萬元成交，呎價約14,114元，是屋苑同類單位新高呎價。
原業主於2013年5月以558.7萬元購入，持貨5年帳面獲利309.3萬元，物業升值55.4%。
濱景花園645呎中層 新高價1000萬易手
至於沙田石門站附近、城門河旁邊的濱景花園亦錄得新高樓價成交。1座中層A室3房連1套房單位，實用面積645平方呎，以1,000萬元易手，呎價15,504萬元。
原業主於1987年以66.7萬元買入，物業31年升值933.3萬元，升值14倍。
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西環嘉輝花園開放式 7年升值1.3倍
至於港島區，西環士美菲路近堅尼地城站A出口的嘉輝花園，A座中層6室一個開放式單位，實用面積221平方呎，以520萬元轉手，實用面積呎價23,529元，價格是屋苑同類單位新高，而呎價則是屋苑新高。
原業主在2011年9月入市，買入價225萬元，單位7年升值295萬元或1.3倍。