中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約9宗成交，屋苑最新錄5座中層A室，建築面積980平方呎，實用面積819平方呎，三房連套房間隔，以1,140萬元易手，實用平均呎價13,919元。據了解，新買家為用家，感單位價錢合預算而購入自住。原業主則於1994年以58萬元購入單位，持貨24年，是次沽出單位獲利1,082萬元離場，單位升值約18.7倍。