上半年整體物業買賣涉近3900億　有紀錄以來次高

樓價上升，加上大額物業帶動，今年上半年整體物業註冊金額達3,879億元，創自1991年有紀錄的27年半的第二高！

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，上半年迄今(截至6月26日為止)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄45,190宗，涉及金額達約3,879億元，均較去年下半年升約1成左右。值得留意，年內迄今整體物業註冊金額已逼近3,900億元，已創自97年上半年後的21年新高，亦是自1991年有紀錄以來的27年半的次高水平。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，今年上半年整體物業註冊金額表現突出，二手住宅成動力。截至6月26為止，本年迄今二手住宅註冊金額錄2,052億元，自2011年下半年後首次重上逾2,000億元水平，並有1996年有紀錄以來的第五次。而上半年二手金額已較去年上半年及去年下半年分別增加約28%及約34%。

於新盤方面，上半年全新盤推盤量減少，其中原因與獲批預售樓花按年大減有關，並導致一手私樓註冊量較去年下半年明顯下跌；惟樓價上升以及新盤定價進取，加上大額物業帶動，因此一手私樓註冊金額仍逼近去年下半年水平。據資料顯示，截至6月26日為止，本年迄今一手私樓註冊金額錄1,054億元，持續穩企逾千億元水平，並為有紀錄以來的第5次。