中原地產青衣翠怡花園第一分行高級分行經理練玉群表示，青衣美景花園新近再錄成交，最新成交為11座低層F室，實用面積420平方呎，建築面積523平方呎，兩房間隔，成交價536萬元，折合平均實用呎價12,762元。練玉群指，買家為首次置業人士，見單位銀碼合預算，立即承接。原業主早於1986年以28.1萬元買入單位，持貨32年，帳面獲利507.9萬元，升值18倍。