美聯︰待批樓花單位累升至14,839伙　創近5年新高

美聯物業統計指出，累積待批樓花單位創近5年新高。綜合地政總署公布資料顯示，4月份有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位數目為1,009伙；惟同期獲批預售樓花同意書的項目則有2個，共涉及682伙。正因新申請單位比起獲批單位高，推高4月份累積待批樓花單位按月再升約2.3%至14,839伙，並創自2013年5月後的近5年新高。

另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，除了4月外，今年首4個月新申請單位同樣較獲批單位為多。據資料顯示，今年首4個月新申請預售樓花單位共錄5,561伙，比起去年同期3,788伙按年急升約46.8%；反觀，今年首4個月獲批預售樓花的單位合共僅3,213伙，比起去年同期7,846伙按年大減約59.0%。

單以4月份計，4月份新申請預售樓花項目包括鯉魚門徑 1 號(646伙)、屯門第16 區海榮路與恆富街交界(第1期)(263伙)及九龍道1 號(100伙)；至於月內獲批項目則有2個，分別為元朗青山公路潭尾段18號第2C期(538伙)及西灣河街9號(144伙)。