沙田第一城3房戶780萬元易手　創同類單位新高

樓價節節上升，用家怕「遲買更貴」，仍然迫切入市。中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城近日市場利好消息增加，交投氣氛熾熱，本月暫錄約19宗成交。

關煜裕指，該屋苑最新錄10座低層E室，建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，開價約800萬元，議價後以780萬元獲承接，實用平均呎價17,295元，創同類單位新高。他稱，新買家為用家，見樓價持續上升，怕「遲買更貴」，即入市單位自住。

據了解，原業主則於2013年以430萬元購入單位，持貨5年，賬面獲利350萬元離場，單位升值約81.4%。