雅濤閣低層呎售12749元 平全港未補地價居屋紀錄

撰文:鄭寶生
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本港走資持續,但樓市買家仍踴躍入市,近期不停出現屋苑、區內以至全港新高紀錄。市場傳出香港仔居屋雅濤閣一個低層單位,以呎價12,749元易手,追平全港未補地價成交呎價紀錄。

對上呎價紀錄 同屋苑高層單位1月創下

市場消息指,香港仔居屋雅濤閣4座低層兩房單位,面積422平方呎,以綠表價538萬元易手,實用面積呎價12,749元,追平同屋苑高層在今年1月創下的全港未補地價居屋呎價紀錄。

原業主於2001年以111.18萬元購入單位,今次轉手帳面賺約427萬元,物業升值約3.8倍。

面向深灣的雅濤閣,繼1月有高層單位創未補地價呎價新高之後,上月有低層戶平呎價紀錄,但近日最新有高層戶成交呎價突破1.3萬元,創新高。(Google街景)

晴碧花園頂層呎價16101 新界夾屋新高

另外,沙田夾屋晴碧花園亦傳出破新界紀錄成交。市場消息指,晴碧花園2座頂層兩房戶,不連天台,實用面積呎價477平方呎,連地價以768萬元售出,呎價為16,101元,是新界夾屋呎價新高。