九龍塘4房天台特色戶開價3300萬　呎價僅1.2萬、睇齊上車盤｜多圖

銀主盤數量高企，不時會見到「筍貨」。當中九龍塘秀麗園2樓B室，4房1套連天台及車位，將以3,300萬元在下周二（12月3日）於環亞拍賣，呎價12,429元，與新界區上車盤呎價相若。

相關單位實用面積2,655平方呎，屬最大單位，設4房1套、雙工人房及雙儲物室，外連天台及車位。是次放盤以3,300萬元開價，比滙豐估價3,480萬元，低出180萬元或約5.2%。秀麗園全屋苑共有12個單位，實用面積由1,558呎至2,655呎不等。

該行代理稱，原業主則因經濟問題斷供，單位於今年中淪為銀主盤。值得留意的是，該單位早年向屋宇署申請入則，加建內置樓梯連接天台，屬同區罕有。但該幢大廈樓齡較舊，不設升降機連接各樓層。