私樓租金轉跌！差估署：10月份指數報194.9點　A類細單位跌最多

據差估署最新資料，2024年10月份私樓租金指數報194.9點，較9月的195.5點，按月跌約0.31%。按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）樓價報198.9點，按月跌0.3%；大型單位（D、E類）報149.9點，按月跌0.13%。

租金全線報跌　A類細單位跌最多

至於細分各類戶型，全線按月報跌 。當中跌幅最多為A類單位（面積431平方呎或以下）報214.9點，按月跌約0.6%。B類單位（431至752平方呎）報194.3點，按月跌約0.05%。

C類單位（實用面積753至1,076平方呎）報165.6點，按月跌0.18%；D類單位（實用面積1,076至1,721平方呎）報154.3點，按月跌約0.06%。E類單位（實用面積1,076至1,721平方呎）報139.8點，按月幅約0.36%。

世邦魏理仕：租金因季節性出現短期調整

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，租金在連續7個月增長後升勢回落。10 月住宅租金較上月下跌0.3 %。由於年底通常是淡季，租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整，但幅度不會太大。