青衣灝景灣兩房710萬秒沽 一原因超搶手!吸引10枱客排隊睇樓

撰文:李明珠
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美國減息後,買家入市步伐加快,部分減價單位獲得多組買家爭購。青衣灝景灣一伙兩房單位於2小時内獲10枱客排隊睇樓,最終以710萬元沽出,折合呎價14,228元。原業主於10年前買入單位,帳面獲利82萬元離場。

兩小時吸10枱客排隊睇樓 3枱同時出價

美聯物業高級分區營業經理蘇順華表示,該單位為灝景灣9座高層G室,實用面積499平方呎,兩房間隔,向西望市景。單位早於去年初叫價880萬元放盤,惟一直未獲承接,直至近日減至728萬元即吸引多位買家洽詢。

據悉,單位減價當日,在兩小時內吸引10枱客排隊睇樓,更有3枱客同時出價。最終單位獲區內分支家庭議價以710萬元易手,折合呎價14,228元。

↓↓灝景灣9座高層G室↓↓

最後一間頂層單位放盤、競爭激烈

代理解釋,由於是次單位為屋苑目前最後一間頂層單位放盤,盤源較少,加上適逢減息及原業主減價,因此吸引買家搶購。他更透露,其中一名睇樓準買家只是稍遲半小時出價則已經買不到,皆因業主已經前往簽約,反映單位競爭激烈。

原業主於2014年10月以628萬元購入單位,持貨10年轉售,帳面獲利82萬元,期内升值13%。

青衣灝景灣。(倪清江攝)