市區樓都要蝕!長沙灣家壹一房463萬蝕沽 5年帳面蒸發逾一球半

撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,市場續以蝕讓盤為主。當中,長沙灣元州街單幢盤家壹有一房戶以463.8萬元蝕沽,單位半年再跌價逾11萬元。原業主持貨5年帳面蒸發逾一球半離場。

單幢盤一房463.8萬蝕沽

中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,是次成交為長沙灣家壹高層B室,實用面積269平方呎,屬一房間隔,單位座向西南方,外望都市景,議價後剛以463.8萬元成交,呎價17,242元。

持貨5年帳蝕逾166萬

參考對上一宗同類成交屬高層C室,實用面積相若,同屬一房間隔,於去年10月以475萬元沽出,呎價17,148元。即同類單位相隔一年再跌價逾11萬元。

據知,原業主於2019年5月以630萬元購入單位,持貨至今5年,是次轉手帳面蝕讓166.2萬元,單位期內貶值26%。

長沙灣元州街單幢盤家壹。