油塘蔚藍東岸貨尾大減價!個別單位最多劈近4成 周六推55伙

撰文:李明珠
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市場氣氛升溫,發展商劈價推售貨尾吸客。五礦地產(0230)旗下油塘現樓蔚藍東岸於昨日修改4張價單,將當中65伙單位定價大幅下調21.6%至47.2%並取消所有折扣,個別單位最多減價37%。發展商於同日上載銷售安排,落實於本周六(5日)推售55伙,其中有14伙以招標形式發售。

根據價單顯示,涉及的單位共有65伙,涵蓋開放式至三房戶型,實用面積由271至845平方呎。單位原定價由636.7萬至2,554.9萬元,並設最高16%折扣;更新價單後單位定價由441.4萬至1,722.3萬元,減幅達21.6%至47.2%,但不設任何折扣,買家若提前成交可享最高2%現金回贈。

最高單位實際減價37.1%

以當中減幅最多的3座31樓C室為例,單位實用面積587平方呎,兩房間隔。原先定價為1,820萬元,扣除最高16%折扣後折實價為1,528.8萬元;而最新售價則為961.7萬元,實際減價567萬元或37.1%,折合呎價約16,384元。

油塘蔚藍東岸。
油塘蔚藍東岸。