旺角樓上舖連護老院牌放售　叫價2300萬　目前租金回報近5厘

旺角樓上舖連護老院牌放售，回報超4厘半。美聯旺舖營業董事林偉文表示，旺角為商業和消費的核心地段，區内放盤一向吸引投資者關注。該行獲業主委託獨家代理旺角窩打老道57-59號柏齡大廈二樓放售事宜，業主意向售價約2,300萬元。

林偉文表示，物業由一家護老院承租多年，可以買賣公司形式交易，以現租金及叫價計，新買家有約4.85厘穩定租金回報。物業地理位置優越，位處窩打老道及染布房街交匯處，鄰近廣華醫院，洗衣街花園，四周住宅屋苑環繞，酒店、學校及購物廣場等民生配套齊全，區内大小食肆林立，人流十分暢旺。

林偉文又稱，物業所在地段交通方便，鄰近港鐵旺角東、旺角及油麻地站，盡享三站匯聚之便。同區買賣方面，日前旺角花園街18至24號華園閣地舖，建築面積約2,996平方呎，連外牆1、2及5號廣告位，以1.25億成交，平均呎價達4.17萬。是次物業業主曾叫價3,800萬放售，現減價近4成，相信會吸引投資者趁低吸納。