大潭陽明山莊驚現大蝕讓　3年前FULL PAY 2900萬入市、慘蝕千萬！

雖然減息在望，不過大潭傳統豪宅屋苑陽明山莊卻市傳錄得大額蝕讓個案，一伙面積逾千呎的兩房戶，以1,900萬元沽出，較3年前樓市高峰期帳面貶值約34%。

據代理消息，上述蝕讓成交為大潭陽明山莊一伙高層戶，實用面積1,001平方呎，採兩房間隔，早前已經以「蝕讓價」放盤，叫價2,800萬元，最終大劈價至1,900萬元沽出，成交呎價18,981元。

2021年7月FULL PAY 2900萬買入

據了解，原業主於2021年以2,900萬元FULL PAY 購入上述單位，即持貨約3年轉手，帳面貶值1,000萬元或34%。

若計及2021年入市時的稅款約123萬元，以及買入及賣出時的代理佣金支出，估計實際損手大約1,171萬元。