港島東居屋六百呎大單位550萬平沽 補埋地價都係8千幾蚊呎!

撰文:李明珠
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美國將進行議息,市場人士預期當局將減息,樓市交投似加息。筲箕灣居屋東駿苑一伙高層三房大單位最新於自由市場以550萬元易手,呎價約8,594元。

美聯物業助理聯席董事黎泳傑表示,該單位為東駿苑B座高層9室,實用面積約640平方呎,三房間隔,屬屋苑較大單位。原業主於近期以自由市場價叫價580萬元放盤,即獲新買家垂青。新買家為家庭客,見單位間隔寬敞,最終議價以550萬元成交,折合呎價約為8,594元。

屋苑較少自由市場價成交

代理指,屋苑甚少有已補地價單位放盤,是次單位成交屬市價偏平水平。

原業主於2006年同樣以自由市場價270萬元購入單位,持貨18年,帳面獲利280萬元,單位升值1倍。