啟德半新盤5年輸兩球 為子女搵好校網 廿四孝父母1100萬入市
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,位於市區的啟德半新盤同樣要蝕讓離場。有廿四孝父母由打算為子女物色好校網,決定以1,100萬元買入啟德半新盤尚.珒溋。至於,原業主5年前一手買入,是次轉手帳面蝕讓逾兩球離場。
尚.珒溋三房1100萬蝕沽
利嘉閣地產首席聯席董事林麗芳表示,是次成交為啟德尚.珒溋1座低層H室,實用面積約544平方呎,屬三房間隔,望內園及車站廣場池景。原業主最初以1,250萬元叫價放盤,經雙方議價後以1,100萬元沽出,呎價約20,221元。
為子女物色好校網、看好啟德發展潛力
至於,新買家為外區換樓客,是次入市打算為子女物色好校網,最終因睇中屋苑簇新、單位間隔合用、周邊配套齊備,以及看好啟德發展潛力,即向業主洽購。
據知,原業主於2019年以約1,320.8萬元一手買入,持貨至今5年,是次轉手帳面蝕讓220.8萬元,單位期內貶值16.7%。林麗芳補充,該屋苑現有約42個單位放盤,最低入場價由約640萬元起。
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