颱風摩羯|元朗街坊無懼八號風球 即晚875萬買元朗Grand YOHO
撰文:黃祐樺
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颱風摩羯襲港,但不影響買家入市意欲。元朗有街坊於昨晚(5日)八號風球下仍擲875萬元買元朗Grand YOHO三房戶。至於,上手業主因已睇中市區心水盤,更不惜蝕讓賣樓以加快換樓步伐,持貨6年終需帳蝕逾三球離場。
原業主賣樓換出市區
中原地產區域營業經理王勤學表示,是次成交為元朗Grand YOHO 3座高層B室,實用面積632平方呎,屬三房間隔,原業主因有意賣樓換出市區,加上亦已有心水盤,所以願意以平價賣樓加快換樓步伐。
元朗街坊八號風球875萬入市
王勤學又透露,上述單位最初以920萬元叫價放盤,最終單位減價45萬元後,於昨晚八號風球下以875萬元成交,創屋苑同類單位造價新低,呎價13,845元。至於新買家為區內換樓客,因早前已沽出自住單位,並計劃入市「站頂」物業。
持貨6年轉手蝕逾三球
據知,原業主於2018年8月以1,181.5萬元買入,持貨至今6年,是次轉手帳面蝕讓306.5萬元,單位期內貶值26%。
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