新地北都400萬呎農地被政府收回　料獲賠償46億

新地（0016）業績公布，在古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村兩區內，合共被收回約400萬平方呎的農地，將獲得約46億元賠償。

新地指，位於古洞北/粉嶺北新發展區的土地，面積約150萬平方呎。集團預期可收取政府的現金補償額約19億元，相關收益已在2023/24財政年度入賬。

另一批位於洪水橋/厦村新發展區的土地亦將被收回，土地總面積約250萬平方呎，涉及的補償金約27億元，預計在2024/25財政年度入賬。

此外，新地又指出，集團近日亦就一宗換地交易完成補價，該地皮位於粉嶺北，總樓面面積約30.8萬平方呎，將發展為住宅暨零售項目。集團會在補充土地儲備時，恪守其審慎的理財原則。