太古城三房戶1000萬沽 長情業主持貨39年、帳賺926萬|多圖
撰文:陳惠娜
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近來不少新盤以低價推出市場,令二手樓價格持續受壓。近日,鰂魚涌太古城有一伙三房戶放盤一個月,累減150萬元,以1,000萬元沽出,成交呎價1.4萬元。原業主持貨39年升值近11.6倍,是次沽出單位勁賺921萬元。
中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,是次成交單位為太古城北海閣高層E室,屬三房間隔,實用面積708平方呎。單位於6月份以1,150萬元叫價放盤,新近減價13%或150萬至1,000萬元沽出,呎價14,124元。
↓↓太古城北海閣高層E室↓↓
持貨39年升值近11.6倍
據悉,原業主於1985年7月以79萬元購入單位,持貨至今39年,是次轉手帳面獲利921萬元,單位期內升值近11.6倍。
至於,上述單位中銀網上銀行估價以恒生銀行估價分別為為1,089萬元及1,036萬元。以是次成交價計,即最新成交價較估價低89萬元及36萬元,屬低估價成交。
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