將軍澳二手居屋要蝕讓 寶明苑靚裝兩房7年帳蝕30萬|多圖
撰文:蔡偉南
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樓市未見復甦動力,二手居屋繼續向下回落。將軍澳居屋寶明苑一伙靚裝兩房戶,新近以自由市場以470萬元沽出,原業主持貨約7年帳面蝕讓30萬元。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家成功以470萬購入寶明苑寶松閣(A座)高層4室,實用面積426平方呎,兩房開則,享開揚景觀,單位附有靚裝修。
↓↓寶明苑寶松閣(A座)高層4室↓↓
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(代理相片)
2017年自由巿場買入價500萬
據悉,業主於本月初放盤叫價480萬元,即獲同區買家洽商,最終以470萬元成交,一口價減10萬,減幅約2%。是次成交呎價約11,033元。
原業主於2017年10月以自由巿場價500萬元購入上述物業,其後裝修後自住至今,以最新成交價計算,持貨7年帳面蝕讓30萬,跌幅約6%。
將軍澳寶明苑。(資料圖片)