公屋贏家｜青衣邨兩房未補地價225萬沽　業主持貨23年升值13倍

二手公屋錄得大幅升值個案。青衣邨一伙兩房戶以未補地價225萬元沽，原業主持貨約23年，大幅升值約13.6倍。

利嘉閣地產葵青-青衣翠怡花園分行高級經理曾定杰稱，成交個案為青衣邨宜業樓中層6室，實用面積約381平方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。

曾氏表示，新買家見上址放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔實用，區內交通配套一應俱全，睇樓後與業主洽購。業主原以未補地價250萬元放售單位，議價後以225萬元成交，呎價約5,906元。

2001年買入價15.44萬

據悉，原業主在2001年以未補地價約15.44萬元一手買入單位，持貨至今，帳面獲利約210萬元，期內物業升值約13.6倍。

他補充，本月至今該屋苑共錄約4宗成交，現有約9個單位放盤，最低入場費約由210萬元(未補地價)起。