西貢逸瓏海滙平台特色戶帳蝕三成沽　呎價險守1萬元創屋苑新低

二手樓市持續下跌，西貢逸瓏海滙錄得大幅蝕讓個案，成交呎價錄歷來最低二手成交呎價，險守1萬元水平。

利嘉閣首席聯席董事歐柏倫稱，上述成交個案為逸瓏海滙低層P室連平台特色戶，實用面積528平方呎，連95平方呎平台、兩房間隔。原業主因已移居海外，故以528萬元沽出單位，成交呎價僅10,019元，險守1萬元水平。

2019年買入價736.64萬

據了解，原業主於2019年736.64萬元一手購入上述單位，即是次帳面蝕讓208.64萬元或28%。

歐柏倫稱，該屋苑目前約有41個單位放盤，最低入場費由490萬元起。