新婚客築愛巢　睇樓2周即扑槌　707萬買麗城花園3房

新婚客睇樓2星期速入市，斥707萬買入荃灣麗城花園3房套海景戶。

中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，荃灣區本月累錄約89宗二手買賣成交，較上月全月逾百宗減少約25%。撤辣3個月，二手筍盤已消化，加上新盤頻頻低開搶客，二手交投量於急升後逐漸回落乃正常現象。現時二手市場交投平穩，仍比起撤辣前活躍。

余仲平指，分行新近促成麗城花園2期9座高層E室成交，實用面積668平方呎，三房套間隔，享海景，原叫價730萬元，減價23萬元，以707萬元易手，實用呎價10,584元。買家為新婚上車客，見樓價已大幅回落，近期樓市亦向好，於是入市打造屬於自己的安樂窩，睇樓兩星期，見上址附帶雅致裝修，可即買即住，便拍板買入。而原業主於2010年6月以315萬元購入單位，現轉手賬面獲利392萬元，單位14年間升值1.2倍。

余仲平續指，麗城花園本月錄得4宗成交，平均實用呎價約9,800元。