撻訂不斷｜御海灣 II、蔚藍東岸撻一伙　買家各輸46萬、33萬訂金

一手市場成交上升，惟撻訂個案不斷。新地（0016）屯門御海灣 II 新近錄得一宗撻訂個案，當中有兩房業主撻訂離場，料損失訂金逾46萬元。

上述單位為御海灣 II 第1座12樓H室，實用面積440平方呎，屬兩房間隔。據成交紀錄冊資料，單位於4月13日以933.48萬元成交，呎價21,215元，買家採Regency 靈活付款計劃。

不過，資料最新顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」，估計買家撻訂離場，料遭沒收5%訂金，即涉約46.67萬元。

蔚藍東岸再撻一伙　買家輸逾33萬訂金

另外，由五礦地產（0230）發展的油塘蔚藍東岸最新再撻一伙，涉及為第3座21樓F室，實用面積318平方呎，屬一房間隔。據成交紀錄冊資料，單位於2023年3月3日以678.91萬元成交。

不過，資料最新顯示為終止買賣，估計買家撻訂離場，料遭沒收5%訂金，即涉約33.94萬元。