元朗溱柏4房套931萬元沽　為同類新低　代理︰較高位回落近4球

政府宣布撤辣後，不少屋苑均錄得成交個案。元朗溱柏一伙4房套單位新近以931萬元沽出，創同類單位新低，一手業主持貨逾9年，僅平手離場。同類單位成交高位造價達1,328萬元，即最新成交價較高峰期回落397萬元或3成。

中原地產區域營業經理王勤學表示，是次成交為元朗溱柏1座高層A室，實用面積954平方呎，屬四房套房間隔，連車位沽。原業主原先叫價948萬元，經議價後以931萬元沽出，實用呎價9,759元，創同類型成交（連車位）入伙後造價新低。

買家為區內換樓客，原業主則於2014年12月以930.9萬元一手買入，持貨近10年沽出，帳面平手離場。

元朗溱柏樓價回落3成

代理指，同類成交新高紀錄於2018年7月錄得，當時造價達1,328萬元，現時樓價已回落397萬元或3成。