馬鞍山迎海．御峰四房2080萬沽　八年貶值14%、實蝕465萬

新界區大型屋苑繼續錄得蝕讓個案。馬鞍山烏溪沙迎海．御峰一伙四房戶以2,080萬元沽出，原業主持貨約8年，帳面蒸發14%，若計及其他使費實蝕金額更高達465萬元。

上述成交個案為迎海．御峰9座中層A室，實用面積1,636平方呎，採四房雙套間隔，在3月初以2,080萬元沽出，成交呎價約12,714元。

2016年3月買入價2421萬

據了解，原業主於2016年3月以約2,421.24萬元買入上述單位，是次沽貨帳面貶值約341.24萬元，蝕幅高達約14%。

原業主於2016年買入該單位時，繳付約102.9萬元作為稅款，若及連賣出時的佣金支出約20.8萬元，預計實蝕金額高達約465萬元。