英國逾三成年輕人首置靠父母 創歷史新高 上車「靠父幹」全球化
現今世代，當人工升幅追不上樓價的飆升，要成功買樓上車，似乎真的要由魏晉南北朝開始打工，才能儲夠銀彈。以前人們說成功需苦幹，現在年輕人口提成功需父幹，要置業就更是這麼一回事。
這道理並非只適用於香港，也適用於其他發達國家或先進城市，靠父幹全球化。有研究指出，在英國，依靠父母的財政幫助而首次置業的人數突破歷史新高。
今年2月，香港有地產集團發表調查報告，指近5年本港首次置業人士中，有38%人靠父母或家人資助首期。在英國，上車靠父幹的情況與香港相似。
英國34%首次置業人士「靠父幹」
該研究報告由安格利亞魯斯金大學（Anglia Ruskin University）向英國政府社會流動性委員會（Social Mobility Commission）發表。研究利用現存最新近的數據，發現在2013年至2014年，有34%首次置業人士需要向父母套現或借貸。比較2010年至2011年，當時的數字只是20%，靠父幹上車的人數突破新高。另外，有10%的置業人士要依靠遺產才能置業。
報告負責人桑德森（Paul Sanderson ）博士稱︰「負擔能力問題的意思，是指父母以及其他家庭成員要擔當一個重要角色，他們要透過提供金錢作禮物，又或透過優惠貸款，協助他們的孩子購買第一間房屋。」社會流動性委員會主席Alan Milburn認為，現在樓市的運作方式，正在惡化不平等，有礙社會流動。
每個置業人士得父母17萬資助
英國法通保險公司（Legal and General Group）的報告亦指出，在去年英國的所有按揭中，有25%置業者也是得到父母資助買樓。一共逾30萬置業者得到父母幫助，他們每人平均得到1.75萬鎊（約17.1萬港元），所購物業總值770億鎊（約7530億港元）。
擁有物業年輕人數目大減
桑德森的報告亦發現，1990年，在25至29歲的年齡層，有63%人擁有自己的物業；去到2015年，數字跌至31％.。據地產代理第一太平戴維斯（Savills）的調查，去年只有五分之一25歲的英國人擁有物業。根據英國土地註冊處，在英格蘭及威爾斯，首次置業人士所購買樓房的平均成本約為20萬鎊（約195.5萬港元）。
（BBC／L&G）