華旅遊禁令杯葛部署薩德　韓國仁川樓價暴跌　酒店水盡鵝飛

薩德系統宣佈落地韓國後，媒體報道官方已下達限韓令，導致中國赴韓國遊客大幅減少。而對仁川機場附近，有韓國「拉斯維加斯」之稱的永宗島地產項目回報率更急跌一半。

連接首爾的主要國際機場位處仁川，是旅客出入首爾必經之路。當地政府早前確定在仁川永宗島興建多座僅限外國人進入的賭場，附近地產一直成為投資熱點。2011年11月，政府為仁川的自由經濟區採用了房地產投資移民制度。根據制度，在當地房地產業務中投資5億韓元（約335萬港元）或以上的外國人有資格獲得F-2居住簽證，持該簽證者若在韓國居住滿5年，就可申請轉F-5永久居民簽證。

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包括香港和內地公司也有在永宗島投資，希望吸引更多中國遊客到當地。周大福集團計劃2015年已計劃在永宗島投資超過26億美元（約201億港元），建造賭場、酒店等項目。而內地房地產商富力地產更夥拍美國公司，同樣宣佈在當地興建賭場。

   投資回報率急跌一半

但在韓國宣佈部署薩德系統後，仁川旅遊業隨即降溫。當地旅遊部門指，已經有數間中國公司暫緩或取消組織員工前往韓國的決定，令遊客有從事旅遊業者表示，以往仁川附近酒店擠滿中國遊客，如今卻是遊客大幅減少，門可羅雀。

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旅客減少，亦令而仁川附近的服務式住宅投資回報率大挫一半。以往每年投資保證回報率高達8%，但在中國遊客抵制去韓國旅遊後，如今只跌至4%。由於附近有至少5間酒店準備在今年開幕，相信將對附近的酒店式公寓造成更大影響。

（韓聯社）