投資者林子峰13.6億沽大埔運頭塘商埸 六年大賺5.5億
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民生區商場有價有市。市場消息透露,由優品360(2360)主席、資深投資者林子峰持有的大埔運頭塘商埸以13.6億元賣出,較六年前買入價約8.1億元比,現帳面大賺5.5億元。新買家為華創建投。
林子峰回覆《香港01》確認上述成交,又指成交價13.6億元作價理想,套現所得資金將用作換貨之用,暫時未決定會投資哪類物業。他透露商場新買家為華創建投。
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大埔運頭塘商埸原由領展(0823)持有,並於2016年以約8.1億元出售予林子峰,其後林氏斥資約4,000萬元進行翻新。持貨僅六年,是次沽貨商場帳面大賺約5.5億元,升值七成。
2016年向領展8.1億買入 斥4000萬翻新
資料顯示,該商場面積約8萬平方呎,為公屋邨運頭塘邨的商場,租戶主要為民生商戶,如超市、便利店、食肆等,現時出租率100%,每月租金收入約400萬元,即現回報約3.6厘。項目同時提供414個車位。