投資者林子峰13.6億沽大埔運頭塘商埸　六年大賺5.5億

民生區商場有價有市。市場消息透露，由優品360（2360）主席、資深投資者林子峰持有的大埔運頭塘商埸以13.6億元賣出，較六年前買入價約8.1億元比，現帳面大賺5.5億元。新買家為華創建投。

林子峰回覆《香港01》確認上述成交，又指成交價13.6億元作價理想，套現所得資金將用作換貨之用，暫時未決定會投資哪類物業。他透露商場新買家為華創建投。

大埔運頭塘商埸原由領展（0823）持有，並於2016年以約8.1億元出售予林子峰，其後林氏斥資約4,000萬元進行翻新。持貨僅六年，是次沽貨商場帳面大賺約5.5億元，升值七成。

2016年向領展8.1億買入　斥4000萬翻新

資料顯示，該商場面積約8萬平方呎，為公屋邨運頭塘邨的商場，租戶主要為民生商戶，如超市、便利店、食肆等，現時出租率100%，每月租金收入約400萬元，即現回報約3.6厘。項目同時提供414個車位。