北角形品一房單位600萬易手　樓價暴跌至14年前水平

近月樓市聚焦一手，而二手市場錄得蝕讓成交。北角單幢盤形品一伙一房單位，減價4.5%最新以600萬元成交，呎價17,442元，售價重返14年前水平。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交單位為北角明園西街形品高層B室，單位實用面積約344平方呎，屬一房設計，向西眺望開揚景觀。

業主帳輸近一球　售價時光倒流14年前

據悉，原業主以628萬元放盤，最終減價28萬元以600萬元成交，減幅約4.5%，呎價17,442元。蔡嘉駿補充，最新售價已重返2011年屋苑入伙初期的水平。

翻查資料，原業主於2019年10月以約690萬元購入上址，持貨6年帳面損失90萬元，期間樓價回落13%。