財政預算案｜消息：調低住宅從價印花稅 針對200萬至1008萬物業
撰文：蔡偉南 黃文琪
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【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/減稅扣稅/差餉寛減】地產業界倡議為樓市「撤辣」，惟財政司司長陳茂波今日（22日）發表新一份《財政預算案》強調，目前各項住宅物業需求管理措施、即所謂「辣招」維持不變。不過會調整從價印花稅（第二標準稅率）的稅階。
料一般家庭節省數萬元 不會掀樓市炒風
他又指，去年購置住宅物業人士當中，超過九成屬首次置業。考慮到買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，自2010年都未有調整，決定對此作出調整，主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。有關調整將按今日在憲報刊發的《公共收入保障令》即日生效，預計這項措施將會令3.7萬名買家受惠，政府每年因而少收約19億元。
據政府消息人士表示，對從價印花稅稅階進行調整，尤其會是200萬元至1,008萬元的中小型單位，而1,008萬元以上的從價印花稅則不變，此舉可能令一般家庭節省數萬元，難與直接「減辣」作比較，料不會刺激樓市，也不會掀起樓市炒風。
消息人士又指，預期該項措施將令3.7萬名買家受惠，其中住宅約3.25萬人，非住宅約4,500人。
↓↓新從價印花稅稅率 ↓↓
↓↓舊從價印花稅稅率 ↓↓
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財政預算案中有何減稅扣稅措施？
財政司司長陳茂波在新一份財政預算案中宣布，寬減2022/23課稅年度100%的薪俸稅及個人入息稅，上限$6,000；寬減2023/24年度首兩季差餉，住宅物業以每戶每季$1,000為上限，當局也建議由2023/24課稅年度起，增加子女基本免稅額及子女出生課稅年度的額外免稅額。另亦有其他派糖措施，包括延長交通津貼措施至今年10月底。